1С:Бухгалтерия ОСИ, ПТ, УК, СК, КСК для Казахстана

Программный продукт предназначен для:

• объединений собственников имущества (ОСИ);
• простых товариществ (ПТ);
• управляющих компаний (УК);
• сервисных компаний (СК);
• кооперативов собственников квартир (КСК).

В дополнение к возможностям конфигурации «Бухгалтерия для Казахстана» программный продукт включает в себя:

• автоматизированное и ручное начисление оплат за услуги собственникам квартир, парковок, нежилых помещений (объекты начисления);

• возможность проводить распределение начислений общедомовых нужд между выбранными собственниками: по подъезду, зданию, виду объекта начисления и т. д.;

• • расчет квартплаты различными способами:
  • по параметрам расчета:
  • по площади (общей, жилой, отапливаемой, дополнительной и другой);
  • по количеству жильцов (прописанных, проживающих и других);
  • в зависимости от дополнительных объектов расчета (парковки, подсобного помещения и другие);
  • фиксированной суммой;
  • пропорционально параметрам расчета;
  • пропорционально равными долями;
  • в соответствии с правилами, настроенными пользователем.

• установку различных тарифов на услуги по видам объектов начисления;
• установку персональных тарифов для объектов начисления;
• установку скидок для объектов начисления;

• регистрации оплаты по услугам, в том числе автоматическая разноска оплат и получение данных из сторонних информационных платежных систем;

• распределение авансов по задолженностям для проведения взаиморасчетов и между начисленными услугами и объектами;
• расчет и автоматическое начисление пени по задолженности за услуги по объектам начислений в зависимости от процента, установленного решением совета дома, или ставки рефинансирования НБ РК, а также реализация вариантов погашения пени или основного долга;
• возможность учета квартир, парковок, нежилых, коммерческих помещений (объекты начисления) в разрезе зданий, сооружений, а также реализация концепции «Один дом – один счет» с возможностью присвоения каждому зданию своего расчетного и сберегательного счета;

• • интеграцию с платежными системами и мобильными приложениями для предоставления и получения данных, аналитической информации, отчетности перед получателями услуг (жильцами): «e-Knot» (https://eknot.me/), ведутся работы по интеграции с сервисами: SmartOSI (https://osipt.kz/), osi.kz (https://osi.kz/), Управдом (https://osidom.kz/) в части:
    • администрирования заявок от жильцов;
    • проведения онлайн-собраний собственников;
    • сбора опросных листов онлайн;
    • приема платежей и др.;
  • расширение стандартного функционала типовой конфигурации «Бухгалтерия для Казахстана» по работе с банком:
    • загрузка платежных документов из файла импорта (Клиент банка) с возможностью настройки аналитики по соответствующим счетам (выбор счетов) при регистрации входящих и исходящих платежных документов, по ключевым словам, из данных файла импорта;
    • регистрация оплат на основании импортируемых входящих платежных поручений и приходных кассовых ордеров.
  • формирование:
    • ежемесячного и годового отчетов по управлению объектом кондоминиума и содержанию общего имущества в соответствии с требованием законодательства установленного образца (Приказа и.о. Министра индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан от 30 марта 2020 года № 164 «Об утверждении Типовой формы договора об оказании услуг по управлению объектом кондоминиума и содержанию общего имущества объекта кондоминиума, а также форм ежемесячного и годового отчетов по управлению объектом кондоминиума и содержанию общего имущества объекта кондоминиума»);
    • отчетности по задолженности собственников по квартплате;
    • свода по начислениям за услуги;
    • сводной ведомости по проведенным начислениям и оплатам;
    • квитанций на квартплату;
    • налоговой декларации по корпоративному подоходному налогу (ф. 100.00) с возможностью автоматизированного заполнения приложения 10;
    • а также прочие отчеты.
  • бухгалтерский и налоговый учет типовой конфигурации «Бухгалтерия для Казахстана».